A Wihlborgs, companhia imobiliária sueca que opera escritórios e galpões no sul da Escandinávia, informou ao mercado que sua receita de aluguel subiu dez por cento nos três primeiros meses de 2026. Não houve milagre, não houve truque contábil, não houve socorro bilionário do banco central local. Houve, simplesmente, pessoas assinando contratos, pagando boletos e ocupando metros quadrados que alguém, em algum momento, teve a coragem de construir com capital próprio e risco próprio. É o tipo de notícia que passa despercebida justamente porque revela o óbvio que incomoda, a saber, que riqueza real nasce onde alguém coloca tijolo sobre tijolo, não onde um burocrata carimba decreto.
Olha, dez por cento de crescimento em receita de aluguel em plena Europa encolhida, com juros altos, demografia em queda e regulação ambiental que trata cada parafuso como ameaça existencial, é o equivalente econômico a um atleta correndo maratona com mochila de chumbo e ainda assim melhorando o tempo. Enquanto a União Europeia discute se a janela do edifício pode ter determinado coeficiente de reflexão para não desagradar o pássaro local, o sujeito sueco negocia contrato, reajusta aluguel pela inflação que os próprios bancos centrais fabricaram, e entrega resultado ao acionista. O mercado, quando deixado respirar, respira fundo.
Quer dizer, ninguém vai escrever coluna celebrando isso. Não dá manchete porque não há vítima, não há vilão, não há narrativa de resgate estatal. Dá só produtividade, contrato honrado e propriedade privada funcionando como sempre funcionou desde que o homem descobriu que cercar um pedaço de terra e cultivá-lo gera mais comida do que esperar a coletivização iluminada. A imprensa econômica brasileira prefere cobrir o próximo pacote de estímulo do Tesouro, aquela novidade que consiste em tirar dinheiro do bolso de quem trabalha para dar a quem o ministro decidiu premiar nesta semana.
Me diz uma coisa, por que um imóvel sueco rende mais do que um imóvel paulistano de perfil semelhante? Porque no final da cadeia existe um elemento invisível que o investidor sente na pele: segurança jurídica. O contrato vale, a propriedade é respeitada, a justiça não decide em assembleia popular que o locatário pobre tem direito subjetivo ao imóvel do locador rico. Na Suécia socialdemocrata, que ninguém confunda com paraíso liberal, ainda assim o contrato de aluguel comercial é contrato. No Brasil, o contrato é sugestão, sujeito a revisão por juiz, ministro, CPI e tuitada presidencial.
E aqui entra a parte que os comentaristas de televisão nunca vão dizer. Toda vez que alguém celebra o crescimento de uma construtora, de uma imobiliária, de uma siderúrgica, está celebrando o avesso do Estado inchado. É dinheiro que não passou pela engrenagem do imposto triturador, não virou comissão parlamentar, não financiou campanha, não alimentou ONG de fachada. Ficou na cadeia produtiva, pagou pedreiro, comprou cimento, remunerou capital, gerou dividendo que vira aposentadoria de alguém. A economia de verdade acontece apesar do Estado, nunca por causa dele, e a receita da Wihlborgs é só mais uma prova, silenciosa e contábil, dessa regra que teima em valer desde que o mundo é mundo.
Então da próxima vez que algum iluminado vier pregar que o capitalismo faliu, que a propriedade privada é ultrapassada, que o mercado precisa ser substituído por um conselho gestor de estudantes de humanas, aponte para o boletim trimestral de uma imobiliária sueca qualquer. Dez por cento de crescimento. Sem ministério, sem subsídio, sem plano quinquenal. Apenas aquilo que civilização produz quando deixamos a civilização funcionar: gente honrando palavra, propriedade respeitada e o paciente trabalho de quem acorda cedo para construir algo que o guardião da moral coletiva jamais teria paciência de erguer.
Com informações da Investing.com BR. A análise e opinião são do O Algoz.
